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Edikt:
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Versteigerung (21.10.2025) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Salzburg (565) - 5 E 3760/24g |
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Liegenschaftsadresse:
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5020 Salzburg Schiffmanngasse 19 |
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Kategorie:
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gemischt genutztes Haus |
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Objektbezeichnung:
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Wohnhaus mit Büroanbau |
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Beschreibung:
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Bei schätzungsgegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um ein in den 50iger Jahren des vorigen Jahrhunderts errichtetes Wohnhaus mit Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebauten Dachgeschoß (nicht unterkellert) daran im Westen in den 70iger Jahren des vorigen Jahrhunderts errichteten unterkellerten Bürogebäude welches in den 80iger Jahren um ein zweites Geschoss aufgestockt wurde sowie Nebengebäuden wie Garagen und Abstellräume; Outdoorpool; Die Bauwerksteile weisen einen rückgestauten Instandsetzungsbedarf auf, im Detail wird empfohlen dass Langgutachten zu lesen. Das Dachgeschoß des Wohnhauses ist seit 2016 vermietet wobei von einem kündigungsgeschützten Mietverhältnis auszugehen ist. |
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Grundstücksgröße:
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1.193 m² |
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Objektgröße:
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303,65 m² |
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Schätzwert:
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2.166.700,00 |
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geringstes Gebot:
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1.086.800,00 |
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Vadium:
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217.360,00 |
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mitzuversteigerndes Zubehör:
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überdeckter Fahrradstellplatz; Sauna samt Saunaofen; Kachelofen; Outdoorpool (sanierungsbedürftig) Kitchenette samt E-Geräte im Dachgeschoß Wohnhaus; |
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Wert des Zubehörs:
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6.900,00 |
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Langgutachten:
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Lageplan:
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Grundriss:
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Fotos:
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Direktlink:
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