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Edikt:
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Versteigerung (18.08.2025) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Baden (040) - 5 E 37/24p |
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Liegenschaftsadresse:
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2512 Traiskirchen Strauchgasse 25 a-f |
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Kategorie:
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Sonstiges |
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Objektbezeichnung:
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6 Doppelhaushälften in Bau |
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Beschreibung:
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Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft mit der Adresse Strauchgasse 25a-f in 2512 Traiskirchen, ist dem Grundbuchskörper der Katastralgemeinde KG 04022 Oeynhausen mit der Einlagezahl EZ 601 und dem Grundstück mit der Grundstücksnummer Gst-Nr. 318/3 mit einer Grundstücksfläche von 1.609 m² zugeordnet. Diese Liegenschaft steht im Alleineigentum der S & L Oeynhausen Bauträger GmbH (FN 557021z) mit der B-LNR 1 und dem Anteil 1/1. Auf der Liegenschaft werden zum Bewertungsstichtag 6 Doppelhaushälften mit Carports und Einfriedungen errichtet. Die Doppelhaushälften werden im Einreichplan sowie der gegenständlichen Bewertung als Haus 1 bis 6 bezeichnet. Die in Massivbauweise konzipierten Gebäude setzen sich zusammen aus einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß sowie einer Dachterrasse. Die Gesamtwohnnutzfläche pro Doppelhaushälfte ist gemäß Einreichplan mit 121,81 m² (exkl. Balkon Dachterrasse) ausgewiesen. Jeder Wohneinheit ist ein Carport mit zwei PKW-Stellplätzen sowie ein Eigengarten zugeordnet. Zum Bewertungsstichtag befinden sich die Doppelhaushälften in Bau. Aktuell wurden bereits die Fun-damentplatten errichtet, die Außenwände im Erdgeschoß aufgestellt sowie die Decken zwischen Erdgeschoß und Obergeschoß zum Teil errichtet. |
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Grundstücksgröße:
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1.609 m² |
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Objektgröße:
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730,86 m² |
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Schätzwert:
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1.070.000,00 |
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geringstes Gebot:
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535.000,00 |
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Vadium:
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107.000,00 |
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mitzuversteigerndes Zubehör:
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kein Zubehör vorhanden |
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Langgutachten:
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Lageplan:
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Grundriss:
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Fotos:
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Direktlink:
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https://edikte.justiz.gv.at/
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