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Beschreibung:
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Liegenschaft in der Gemeinde Krieglach, südlich der S6-Semmering Schnellstraße, vom Ortszenrtum Krieglach ca. 2,4 km entfernt; Lage laut Flächenwidmungsplan im Freiland Landwirtschaftsgebiet. Grundstück 1046 im Osten direkt an den Wiesenweg grenzend, vom Wiesenweg nach Westen leicht abfallend; Grundstück .201 innerhalb des Grundstücks 1046 liegend und mit Wohnhaus bebaut. W o h n h a u s In massiver Bauweise errichtet, bestehend aus Erdgeschoß, Dachgeschoß und Teilunterkellerung, sowie eingeschossigem Garagenanbau an der Nordseite. Ursprünglich eingeschossig, 2002 Einreichung für Abbruch des Daches und Errichtung des Dachgeschosses; Wohnhaus mit Satteldach und Nebengiebeln an Ost- und Westseite, Garagenanbau mit Pultdach; Stiegenhaus in der Abstandsfläche zwischen Wohnhaus und Garage angeordnet; in beiden Geschossen jeweils eine Wohnung. Kellergeschoß: Heizraum und drei Kellerräume, im Heizraum ein Festbrennstoffkessel und ein Warmwasser-Pufferspeicher (Eintrag von Solaranlage am Dach) installiert; die Böden verfliest bzw. Naturböden. Erdgeschoß: Zentraler Vorraum im Anschluß an das Stiegenhaus, Kellerstiege, WC, Küche 1 mit Durchgang zum Bad, Küche 2 und vier Zimmer. In den Räumen PVC-Bodenbeläge, Wände und Decken mit Anstrichen, in Bad und WC Böden und Wände bis ca. 1,50 m verfliest, Bad mit Dusche und Waschbecken. Dachgeschoß (Mansarde): Zentraler Vorraum im Anschluß an das Stiegenhaus, WC, Bad, Küche, vier Zimmer, Abstellraum. In den Räumen Laminatböden, Wände, Decken und Dachschrägen mit Anstrichen, in Bad und WC Böden und Wände bis Deckenunterkante verfliest, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, WC mit Hänge-WC und Handwaschbecken. Insgesamt sehr vernachlässigte Unterhaltung des Gebäudes, bei Fassade und Innenbereich ausstehende Fertigstellungsarbeiten, Innenbereiche zum Teil in verwahrlostem Zustand. A u ß e n a n l a g e n: Maschengitterzaun entlang Wiesenweg, Garagenzufahrt asphaltiert, unbebaute Flächen sind Wiesen; Fertigteil-Garage westlich des Wohnhauses und ca. 6 m2 große Blechhütte nördlich des Wohnhauses. Insgesamt sehr ungepflegter Zustand, Maschengitterzaun desolat, Wiesen sich selbst überlassen. |
