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Beschreibung:
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BLNr. 358 und 359, jeweils 145/17038 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an Wohnung Top Nr. 4 – mit Terrasse auf der Stiege 4 samt Einlagerungsraum 4/4 und Eigengarten, an der Liegenschaft EZ 2292, Grundbuch 05220 Schwechat, BG Schwechat, mit der Grundstücksnummer 1181, mit der Adresse 2320 Schwechat, Alanovaplatz 1 Bestandsverhältnis: Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Robert Wirt, 1. Verpflichtete Partei, die bewertungsgegenständliche Wohnung nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei. Hausverwaltung - Realkanzlei Edlauer: Laut schriftlicher Mitteilung der Realkanzlei Edlauer vom 04.02.2026 beträgt der Stand der Rücklage bei rund € 125.000,-. Die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen Wohnung beträgt gesamt € 552,59. Energieausweis: Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden. Wohnung – Lage – Stiege 4 im Erdgeschoss Laut Nutzwertgutachten vom 28.08.2016 ist folgendes Zubehör zu der bewertungsgegenständlichen Wohnung dazugehörig: x) Terrasse x) Eigengarten x) Einlagerungsraum 4/4 |
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