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Beschreibung:
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BLNr. 12, 112/1213 Anteile - verbunden mit Wohnungseigentum an Wohnung Top 1 samt Garten und Einlagerungsraum 1 Bestandsverhältnis: Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Eduard Maly, Verpflichtete Partei, die bewertungsgegenständlichen Anteile nicht vermietet sind. Energieausweis: Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden. Lage: Erdgeschoß, Wohnung mit Garten; Sicherheitstüre Heizung: Haus – Zentralheizung; Laut Auskunft von Herrn Eduard Maly, Verpflichtete Partei, Des Weiteren ist an zu führen, dass zum Teil Klimaanlagen vorhanden sind. Die bewertungsgegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Zubehör der Wohnung ist ein Garten und der Einlagerungsraum 1. Die Beheizung erfolgt mittels einer Haus – Zentralheizung (Fußbodenheizung – laut Auskunft von Herrn Eduard Maly, Verpflichtete Partei). Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde. Ein Einlagerungsraum ist der bewertungsgegenständlichen Wohnung zugeordnet. Der Gesamtzustand der Wohnung 1 ist als neuwertig zu bezeichnen. Die Ausstattung ist gehoben. |
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