| Information | Details |
|---|---|
| Edikt: | Versteigerung (01.09.2026) |
| Gericht - Aktenzeichen: | BG Neulengbach (197) - 2 E 26/25m |
| Liegenschaftsadresse: | 3041 Hagenau Bergwerk 1 |
| Kategorie: | Einfamilienhaus |
| Objektbezeichnung: | Objekt 0 |
| Beschreibung: | DIESE BESCHREIBUNG STAMMT VON DER BETREIBENDEN PARTEI – ES GIBT KEIN SACHVERSTÄNDIGENGUTACHTEN: Anwesen in kleinem uneinsichtigen Tal am Rand des Wienerwaldes im Grünland. An der Grundgrenze fließt ein Bach. An das Wohnhaus mit Hallenbad und Sporthalle grenzt ein 1500m² großer Schwimmteich mit Saunahütte, eine Wiese und ein Eichenwald. Ausgestattet mit (teilweise sanierungsbedürftiger) Öl- Holz - Zentralheizung (Fussbodenheizung), Klimaanlage, Zentralstaubsauger und Materiallift. Wohnzimmer mit offenem Kamin, große Terasse, 4 Schlafzimmer mit Bad, Arbeitszimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche; Galerie im OG, ausgebauter Dachboden mit eigenem Badezimmer Sporthalle geeignet als Squashcourt, Garage, Werkstatt, Stüberl und Lager; Geräteschuppen im Garten. Das Gebäude wurde in den späten 80er Jahren errichtet und Anfang der 90 er Jahr fertiggestellt; Wände in Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade. Sanierungsarbeiten an Fenstern und Aussenanlagen sowie Heizung zu erwarten. Gediegener Einrichtungsstil (dunkles Holz) Eichenparkett und Solnhofer Schiefer. Objektgröße 1000 m² (inkl. Keller, Squashcourt und Dachgeschoss) reine Wohnnutzfläche 473,45 m² |
| Grundstücksgröße: | 18.000 m² |
| Objektgröße: | 1.000,00 m² |
| Schätzwert: | 1.000.000,00 |
| geringstes Gebot: | 750.000,00 |
| Vadium: | 100.000,00 |
| Wert des Zubehörs: | nicht festgestellt |
| Direktlink: | https://edikte.justiz.gv.at/ (Eingebundene Vorschaubilder sind embedded content von edikte.justiz.gv.at; die Links verweisen direkt auf die entsprechende externe Seite.) |
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