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Beschreibung:
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B lfd. Nr. 134 und 135, jeweils 58/5764 Anteile – verbunden mit Wohnungseigentum an Stiege 1, Wohnung Top 2.1, ER 6 – an der Liegenschaft EZ 2741, Grundbuch 01103 Kaiserebersdorf, BG Innere Stadt Wien, mit der Grundstücksnummer 1479/15, mit der Adresse 1110 Wien, Thürnlhofstraße 14/Widholzgasse 2 Bestandsverhältnis Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Michel Sandic, 1. Verpflichtete Partei, die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 2.1, ER 6, nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei. Hausverwaltung Laut schriftlicher Auskunft der Immo Contract Real Estate Management GmbH beträgt die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen Wohnung Top 2.1, ER 6 gesamt € 363,77. Der aktuelle Rücklagenstand beträgt rund € 16.900,- zu Gunsten der Wohnungseigentümergemeinschaft. Lage: 2. Obergeschoss Fenster: Kunststofffenster Beheizung: Laut Auskunft von Herrn Michel Sandic, 1. Verpflichtete Partei, erfolgt die Beheizung mittels einer Haus – Zentralheizung – Fernwärme. Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde. Sonstiges: Loggia Kellerabteil 6 (ER 6) |
