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Edikt:
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Versteigerung (11.11.2026) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Kitzbühel (821) - 3 E 2533/26g |
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Liegenschaftsadresse:
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6370 Kitzbühel Sinwell 16 |
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Kategorie:
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Eigentumswohnung |
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Objektbezeichnung:
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Wohnung Top 6 Haus B2 TG u Kel |
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Beschreibung:
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Wohngebäude mit insgesamt 26 Wohneinheiten (WEG), die auf 7 Baukörper verteilt sind. Darüber hinaus gibt es ein Kellergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen sowie Parteienkellern. Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 6 befindet sich im 1. Obergeschoss mit zwei Balkonen nach Süden, Osten und nach Norden (unmittelbare Ausrichtung zur Bahntrasse). Der Zugang zur Wohnung Top 6 erfolgt über das Treppenhaus. Zur Eingangstür des Objekts gelangt man ausgehend von der Straße (Sinwell; vgl. Abbildung in der Anlage). Zu Top 6 gehören gem. Nutzwertgutachten (v. 17.06.1992) neben der Wohnung (Garderobe, Gäste-Toilette, Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Wohnzimmer und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und zwei Balkone) ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Insgesamt 70/2.016 Miteigentumsanteile. ---- LASTEN: Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind nachstehende Grundbuchslasten zu übernehmen: Dienstbarkeit C-LNr. 14; DIENSTBARKEIT des Gehens und Fahrens auf Gst 3147/3 gem. Dienstbarkeitsvertrag 1990-10-10 für Gst 3145/1 in EZ 1897 |
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Grundstücksgröße:
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2.454 m² |
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Objektgröße:
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64,00 m² |
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Schätzwert:
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387.800,00 |
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geringstes Gebot:
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265.000,00 |
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Vadium:
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38.780,00 |
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mitzuversteigerndes Zubehör:
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Im Schätzwert berücksichtigt ist: • Einbauschränke im Badezimmer; EUR 500,00 • Eckbank; EUR 450,00 • Einbauküche, Einbauschränke, Arbeitsplatte, Spülbecken und Elektrogeräte u.a. von AEG (Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und Weinkühler); EUR 4.500,00 • Holzhebeanlange (Balkon); EUR 150,00 • Kamin im Wohnzimmer; EUR 1.200,00 |
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Wert des Zubehörs:
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6.800,00 |
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Langgutachten:
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Lageplan:
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Grundriss:
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Fotos:
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Direktlink:
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https://edikte.justiz.gv.at/
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