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Beschreibung:
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Eingeschossiges und teilunterkellertes Einfamilienhaus (Glorit-Fertigteilhaus) mit Satteldacheindeckung in einer ländlichen Siedlungslage, Garage im Kellergeschoss integriert, Geländebedingt erscheint das Wohngebäude straßenseitig zweigeschossig, Kellergeschoss ebenes Terrain mit dem ansteigenden Vorplatz. Nutzflächen Wohnhaus: EG: ca. 71 m² zzgl. Terrasse ca. 21 m², Keller mit Garage: ca. 30 m², davon Garage ca. 18 m² untenstehende Objektgröße = reine Wohnfläche EG (inkl. Windfang, ohne Terrasse, Kellerraum und Garage); Heizung: Pelletofen (Kaminofen) im Wohnzimmer, Warmwasseraufbereitung elektrisch (Boiler), keine zeitgemäße Wärmedämmung, Innenausstattung EG größtenteils renoviert, insgesamt normaler bis mäßiger Bau-/Instandhaltungszustand, Instandhaltungsrückstand, Näheres siehe Langgutachten |
