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Beschreibung:
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Wohnungseigentumsobjekt (Dachgeschoßwohnung mit Terrassen), das allerdings noch fertigzustellen ist 373/2383-Anteile, mit denen Wohnungseigentum an Wohnung Top 44 und Techinkraum DG 1 untrennbar verbunden ist. Die Wohnung befindet sich noch in Rohzustand. Es fehlen großteils noch die Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Sanitärgegenstände, Malerei und die Ausgestaltung der Außenbereiche. Es wird auf das ausführliche Sachverständigengutachten hingewiesen, wobei darauf hingewiesen wird, dass der Bewertungsstichtag der 07.01.2025 ist. Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: 1. CLNr 1a REALLAST, keine Neubauten zu errichten, deren Höhe vom Trottoir bis zur Hauptgesimsoberkante mehr als 18 m beträgt, und weder Dampfrauchfänge noch Fabriks- oder Gewerbeanlagen zu erbauen, welche unangenehme Gerüche oder sanitätswidrige Gerüchte verbreiten, für kk Hofärar 2. CLNR 2a REALLAST der Verpflichtung zur Straßengrundabtretung gem P 3 Dekret 1907-03-07 für Gemeinde Wien 3. allfällige sich aus dem Wohnungseigentum ergebenden Beschränkungen (§ 11 Abs 3 WEG); 4. allfällige in der Verteilungsmasse nicht Deckung findende Forderungen der Wohnungseigentümergemeinschaft oder eines Miteigentümers soweit diese dem gesetzlichen Vorzugspfandrecht unterliegen (§ 27 Abs 3 WEG); 5. allfällige Rückstände an Steuern und öffentlichen Abgaben. |
