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Beschreibung:
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Getrennte Versteigerungen von zwei Objekten in Mehrparteienhaus aus Bj 1895 in 1070 Wien, Halbgasse 27; Straßentrakt mit Keller und 5 Geschoßen, Dachgeschoßausbau 1994 – 1997; Nebentrakt im Hof; durchschnittlicher Erhaltungszustand des Hauses, Lift zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr; Reparaturrücklage per 11/2025 ca. EUR 77.000,-- (Information der Hausverwaltung Ludwig Hallas GmbH) -- 11/1940 Anteile, BLNr. 37, Wohnungseigentum an Lager 8 Lager ist im Hochparterre hofseitig ausgerichtet; bestehend aus einem Raum mit Parkettboden, zwei Fenstern, Waschbecken und Durchlauferhitzer; Gang-WC (keine Kenntnis, ob eine ausschließliche Nutzung vorliegt); keine Sanitäranlagen oder Heizung; Wasserschaden an einer Wand; Nutzfläche lt Wohnungseigentumsvertrag 1995: 19,52 m²; Widmung als Lager! durchschnittlicher bis sanierungsbedürftiger Erhaltungszustand Lager wird von Verpfl. eigengenutzt Es wird explizit auf das ausführliche Gutachten hingewiesen! |
