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Beschreibung:
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Wohnungseigentumsvertrag vom 13.1.2015 Wohnung befindet sich im 3. OG und gliedert sich in Abstellraum (ehem. Küche), Vorraum, Bad und zwei Zimmer, Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten (2014) 79,21 m²; Teile der Wohnung befinden sich im März 2024 in Renovierung; im Schlafzimmer wurde ohne Genehmigung oder Anzeige eine Wand eingezogen und dahinter ein begehbarer Schrank geschaffen. im Haus ist Fernwärme verfügbar, in der Wohnung ist eine Heiztherme vorhanden, die Wärmeabgabe im Wohn- und Schlafzimmer erfolgte 2024 über eine Deckenheizung. Ein Kellerabteil ist grundbücherlich nicht zugeordnet; in natura ist jedoch ein Abteil mit der Bezeichnung „16“ vorhanden. Wohnung ist laut Angabe der Verpflichteten bestandsfrei (Stand 03/2024); Gesamtbetriebskosten brutto EUR 257,75 (Stand 01/2025). Es wird explizit auf das ausführliche Gutachten hingewiesen!! |
