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Beschreibung:
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Bei gegenständlicher Liegenschaften handelt es sich um ein Gastronomielokal und einen Stadel am nördlichen Ortsrand von Wagram ob der Traisen. Das Gastronomielokal besteht aus einem Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Im Erdgeschoß sind ein kleiner Vorraum, drei Gasträume, eine Küche, ein Verkaufsraum, zwei Lagerräume, ein Technikraum, Toilette-Anlagen und ein Kühlraum. In den drei Gasträumen befinden sich gesamt rund 85 Sitzplätze. Der Verkaufsraum ist als Weinverkostungs- und -verkaufsraum ausgebaut. im Dachgeschoß sind eine Longe sowie ein Aufenthaltsraum für Mitarbeiter samt Büro und eine Nasseinheit eingebaut. Weiteres befindet sich hier außenseits ein Gang, welcher zum Gastgarten führt. In der Lounge ist eine Schank eingebaut und es gibt rund 10 Sitzplätze. Das Objekt ist weitgehend ordnungsgemäß erhalten, es sind überwiegend die üblichen Instandhaltungen erforderlich. |
