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Beschreibung:
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433/10000-Liegenschaftsanteile B-LNr. 55, WEG an W 1 Wohnung (Top) W 1 im EG eines 8-geschossigen und unterkellerten Mehrparteien-Wohngebäudes (Eckgebäude mit hofseitigen Hauseingang und Stiegenhaus sowie einem Geschäft im EG mit separatem Eingang). Je Geschoss (1. – 8.OG) drei Wohnungen, insgesamt inkl. 2 Wohnungen im EG: 23 Wohnungen. Die Wohnung liegt im hofseitigen Gebäudeteil, Personenlift im Stiegenhaus integriert, EG liegt im Halbstock, Haltestellen in allen Geschossen, Wohnungsausrichtung: Südost und Nordwest, Wohngebäude/Wohnung: normaler Bau- und Instandhaltungszustand (dem Baualter entsprechend), Gasetagenheizung (Einleitung des Fernwärmeanschlusses im Gebäude zum Stichtag von der Hausverwaltung und der Linz AG geplant, sofern 5 Wohnungseigentümer anschlussbereit sind (der Einbau der Wohnungsstation in den einzelnen Wohnungen obliegt dem jeweiligen Eigentümer), Radiatorenheizung, Ausstattung der Wohnung teils zeitgemäß, teils betagt/abgewohnt. Wohnung bestehend aus: Vorraum (Gang), WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer Nutzfläche ca. 73 m², Nutzungsrecht Kellerabteil lt. WEG-Vertrag. Näheres siehe Langgutachten |
