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Beschreibung:
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Wohnung Top 11 Die Schätzung des Objekt erfolgte unter Berücksichtigung des sonstigen Zustands des Hauses und der übrigen Objekte (insbesondere Top 5). Das Objekt konnte von der Sachverständigen nicht befundet werden. Das Top Objekt wurde im Jahr 1982 mit Top 10 zusammengelegt, sowie das bis dahin außenliegende WC in den Wohnungsverband integriert. Im Jahr 2024 wurden umfassende Sanierungsarbeiten am Haus durchgeführt, wobei von der Eigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen wurde, welche durch eine Einmalzahlung, sowie laufende Raten bedient wird. Die auf das zu versteigernde Objekt entfallende Einmalzahlung beträgt EUR 74.822,40, die monatliche Raten EUR 509,53. Es ist eine weitere Sanierung der Liegenschaft geplant und gibt es bereits einen Beschluss der Eigentümergemeinschaft zur Aufnahme eines weiteren Darlehen. Der auf das Objekt Top 13/14 entfallende Anteil war zum Stichtag nicht bekannt. Es wird auf das Sachverständigengutachten (Stichtag 17.10.2025) verwiesen. |
