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Beschreibung:
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Zweigeschossiges und unterkellertes Einfamilienhaus (EFH), teils als eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss ausgeführt, und 2 disloziert errichtete Nebengebäude (größeres Garagengebäude, Pferdestall) in ländlicher Alleinlage etwas abseits von der Ortschaft Pelmberg. Liegenschaft mit Wohngebäude im Grünland als sog. Sternchenhaus (Widmung Dorfgebiet), einem Grünlandgrundstück (Wiesen- und Waldflächen, Erschließungsstraße) und einem Straßengrundstück (Privatstraße) in Westhanglage, EFH mit asymmetrischem Satteldach und integriertem Turm, ebener Garten und Vorplatz zwischen Wohn- und Garagengebäude, Errichtung EFH in Holzriegelbauweise (KG in Stahlbeton), Garagengebäude in Massivbauweise ca. 2003 – 2005, Pferdestall in Massivbauweise ca. 2005, Nutzflächen Einfamilienhaus: EG/OG (ohne Terrasse und Loggien): ca. 300 m², Turmzimmer DG: ca. 19 m², KG: ca. 160 m², Nutzflächen Terrasse und Loggien siehe Langgutachten (untenstehende Objektgröße ca. = Einfamilienhaus EG/OG/Turmzimmer DG, ohne Terrasse und Loggien); Holzzentralheizungsanlage, vorwiegend Fußbodenheizung, teils Radiatoren, Kamin im Wohnzimmer Ausstattung und Bau-/Instandhaltungszustand siehe Langgutachten. Näheres siehe Langgutachten samt Beilagen Garagengebäude, Pferdestall, landwirtschaftliche Grundflächen und Waldflächen siehe Langgutachten samt Beilagen |
