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Beschreibung:
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Auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein Wohnhausanlage bestehend aus mehreren Bauteilen, die in den Jahren um 1981 errichtet wurde. Auf der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet. Bewertungsgegenständlich ist das Wohnungseigentumsobjekt W 31 Stiege I im 6. Stock der Liegenschaft. Das bewertungsgegenständliche Bestandsobjekt wird über das allgemeine Stiegenhaus mit Lift im Halbstock erschlossen. Ausgerichtet ist die Einheit ostseitig bzw. in der Küche nordseitig. Aufgrund der Konfiguration ist ein Querlüften nur bedingt möglich.Das Objekt verfügt über Strom, Wasser- und Kanalanschluss. Die Beheizung undWarmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheiz- und warmwasseraufbereitungsanlage. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, von dem aus, zwei ostseitig orientierte Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Loggia sowie ein WC, ein Bad und ein Abstellraum erschlossen werden. Augenscheinlich befindet sich die Wohnung in einem durchschnittlichen bis guten Zustand. |
