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Edikt:
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Versteigerung (12.08.2026) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Innere Stadt Wien (001) - 74 E 57/24x |
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Liegenschaftsadresse:
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1010 Wien Stubenring 2, Julius-Raab-Platz 3, Wiesingerstraße 10 |
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Kategorie:
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Wohnungseigentumsobjekt |
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Objektbezeichnung:
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Geschäftslokal EG I |
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Beschreibung:
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Es handelt sich um einen Rohbau. Es wurde aufgrund einer Baubewilligung vom 04.07.2017 mit Umbauarbeiten begonnen (Baubeginnanzeige mit 07.10.2021). Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme konnte der Sachverständige bei Geschäftslokal EG I Beton- und Fundamentierungsarbeiten feststellen. Im Geschäftslokal wurden die Beton- bzw. Fundamentierungsarbeiten wahrscheinlich fertig gestellt. Die Grüben für die Errichtung der Doppelparker sind vermutlich fertiggestellt. Aufgrund dieser Baubewilligung sollen im Erdgeschoß ein Geschäftslokal und im Kellergeschoß 5 Stapelparker, welche über einen Autolift zu erreichen sind, entstehen. Die angegebene Objektgröße bezieht sich auf das Nutzwertgutachen. Dort sind an Nutzfläche 276,95 m² im Erdgeschoß und 218,72m² im Kellergeschoß (Zusammen rd. 495m²) ausgewiesen. Im Zuge der o.g. Baubewilligung soll im Erdgeschoß ein Geschäftslokal mit rd. 205m² entstehen und im Kellergeschoß sollen 5 Stapelparker errichtet werden. Diese sollen welche über einen Autolift in der Wiesingerstraße zu erreichen sein. Die monatliche Vorschreibung der Eigentümergemeinschaft beträgt € 937,30 (brutto). |
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Grundstücksgröße:
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998 m² |
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Objektgröße:
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477,00 m² |
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Schätzwert:
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13.821.000,00 |
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geringstes Gebot:
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6.910.500,00 |
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Vadium:
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1.382.100,00 |
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Langgutachten:
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Lageplan:
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Grundriss:
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Fotos:
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Direktlink:
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https://edikte.justiz.gv.at/
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