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Edikt:
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Versteigerung (04.12.2025) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Wiener Neustadt (234) - 30 E 206/25x |
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Liegenschaftsadresse:
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2811 Wiesmath Kurzegasse 6 |
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Kategorie:
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Einfamilienhaus |
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Objektbezeichnung:
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Objekt 1 |
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Beschreibung:
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Lage der Liegenschaft direkt im Ortszentrum von Wiesmath in dicht verbauter Wohnumgebung. Die Grundstückskonfiguration beträgt ca. 15 x 10 m. Die Infrastruktur in der Gemeinde ist als mäßig zu bezeichnen. Die bebaute Fläche des nicht unterkellerten Hauses (71,36 m² Nutzfläche) sowie des Nebengebäudes (12,09 m² Nutzfläche) nimmt den Großteil des Grundstücks ein, die restliche Freifläche ist asphaltiert. Das Haus ist 3-seitig an Grundgrenzen angebaut, die Sonneneinstrahlung eingeschränkt. Das Erdgeschoß ist zentral beheizt (alter Pellets-Heizkessel + 1.000 l Pufferspeicher im Nebengebäude), der Dachboden mit altem Dachstuhl ist nicht ausgebaut. Die südliche, vom Nachbarn teilweise angeschüttete Außenwand ist durch Feuchtigkeit beeinträchtigt, die Metall-Dachdeckung zumindest beim Anschluss an das Dachflächenfenster undicht. 5 cm WDVS-Fassade. E-Zähler mit noch alten Schraubsicherungen. Mäßiger und teilweise reparaturbedürftiger Erhaltungszustand. Weitere Angaben siehe Langgutachten. |
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Grundstücksgröße:
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150 m² |
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Objektgröße:
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71,36 m² |
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Schätzwert:
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91.000,00 |
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geringstes Gebot:
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46.500,00 |
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Vadium:
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9.300,00 |
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mitzuversteigerndes Zubehör:
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Küchenzeile mit lt. Angabe funktionsfähigen Geräten |
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Wert des Zubehörs:
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2.000,00 |
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Langgutachten:
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Direktlink:
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https://edikte.justiz.gv.at/
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