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Edikt:
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Versteigerung (23.10.2026) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Hernals (014) - 19 E 735/25p |
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Liegenschaftsadresse:
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1160 Wien Thaliastraße 21 |
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Kategorie:
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Mietwohnhaus |
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Objektbezeichnung:
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Zinshaus |
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Beschreibung:
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Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft wurden um das Jahr 1872 ein dreigeschossiger Straßentrakt (Stiege 1) und um das Jahr 1898 ein viergeschossiger Hoftrakt (Stiege 2) errichtet. Sowohl die Stiege 1 als auch die Stiege 2 sind unterkellert und verfügen jeweils über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Im Innenhof befindet sich ebenerdig ein Garagen-/Lagergebäude. Die Liegenschaft befand sich am Tag der Befundaufnahmen in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand. Die Böden in den allgemeinen Gangbereichen sowie das Stiegenhaus samt der Wandoberflächen sind augenscheinlich in einem durchschnittlichen Zustand. Die Kellergeschosse der Stiege 1 und 2 waren teilweise in einem mit Fahrnissen verstellten Zustand. Die Liegenschaft wird von der Thaliastraße über eine doppelflügelige Holztür mit Oberlichte erschlossen. Über die dahinterliegende Hauseinfahrt wird das allgemeine Stiegenhaus der Stiege 1 sowie der Innenhof erschlossen. Der Innenhof erschließt wiederum das allgemeine Stiegenhaus der Stiege 2 und das im Innenhof befindliche Garagen-/Lagergebäude. Das Gebäude ist nicht auf der vom Bundesdenkmalamt veröffentlichten Liste der unbeweglichen und archäologischen Denkmale unter Denkmalschutz per Stand vom 30.06.2025 verzeichnet. |
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Grundstücksgröße:
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454 m² |
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Objektgröße:
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659,39 m² |
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Schätzwert:
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1.490.000,00 |
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geringstes Gebot:
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745.000,00 |
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Vadium:
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149.000,00 |
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Langgutachten:
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Lageplan:
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Grundriss:
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Fotos:
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Direktlink:
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https://edikte.justiz.gv.at/
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