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Beschreibung:
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Liegenschaft bestehend aus zwei bebauten Grundstücken, am östlichen Ende der Fußgängerzone von Mürzzuschlag gelegen und lt. Flächenwidmungsplan im Kerngebiet KG 0,5 - 2,5. W o h n h a u s Errichtet um die Jahrhundertwende (19./20. Jhdt.), bestehend aus zwei Trakten mit unterschiedlichen Niveaus, ausgeführt in massiver Bauweise. Östlicher Trakt bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und teilweise ausgebautem Dachgeschoß. Westlicher Trakt bestehend aus Erdgeschoß, Obergeschoß und teilweise ausgebautem Dachgeschoß. Erdgeschoß (ehemals Geschäft, Öl-Zentralheizung im Kellergeschoß) in geräumten Zustand. Osttrakt: Obergeschoß mit Einbauten der ehemaligen Ordination; Dachgeschoß geräumt. Westtrakt: im Wesentlich geräumt, Abbruchmaterialien, Baustoffe und Einrichtungsgegenstände, verteilt über den gesamten Bereich, vorhanden; Dachgeschoß geräumt. Insgesamt sehr vernachlässigte Unterhaltung des Gebäudes. Im Erdgeschoß (ehemals Geschäft) an einzelnen Wandstellen Innenputz stark durchfeuchtet, Fassade mit Puzschäden, im Sockelbereich massive Schäden. Für den Umbau des Objektes besteht ein baubehördlich genehmigtes Projekt - Umbau des Bestandobjektes mit 8 Wohnungen und Büro-Geschäftsfläche; Baubewilligung vom 24.04.2023. |
