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Beschreibung:
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Liegenschaftsanteil 136/1941, WEG an Einheit 13 Top H04, Wohnung über 2 Geschosse (1./2.OG) mit 2 Dachterrassen (2.OG) im wohnruhigen 3-geschossigen Hofgebäude (Liegenschaft mit Stadthaus Hauptstr. 63 als Vorderhaus). Das Hofgebäude wurde mit Adaptierung des Stadthauses (Vorderhaus) samt Aufstockung und DG-Ausbau sowie der Neuerrichtung einer Tiefgarage im westlichen Hofareal vor ca. 13 Jahren neu errichtet; aufgrund des Baualters guter/sehr guter Bau- und Instandhaltungszustand, Wohnungsausstattung (siehe Fotodokumentation sowie Details im Langgutachten), Fußbodenheizung; Die nachstehende Objektgröße stellt auf die reine Wohnfläche ab (lt. Parifikat): ca. 122 m², zzgl. 2 Dachterrassen ca. 7 und 13,5 m²), Zubehör: Kellerabteil Top H04: ca. 4,50 m². Näheres siehe Langgutachten. |
