|
Beschreibung:
|
LAGE: Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am Ortsrand von Pinggau, an einem Kreuzungspunkt beim Stadtleitenweg gelegen. Die Lage des Grundstückes ist nach Osten hingeneigt, die Figuration trapezförmig. Die umliegenden Grundstücke sind soweit recherchiert und bekannt mit Wohn- und Nebengebäuden in aufgelockerter Bauweise verbaut. INFRASTRUKTUR: In der Marktgemeinde Pinggau sind sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten, wie öffentliche Haltestellen (Bus), Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Kinderbetreuungseinrichtung, Schulen, Banken, etc. in Pinggau vorhanden. GEBÄUDEBESCHREIBUNG: WOHNGEBÄUDE: Der genaue Errichtungszeitpunkt des Hauses ist nicht bekannt und liegen diesbezüglich auch keine Pläne und Bescheide vor. Vorliegend ist ein Baubescheid mit Einreichplan aus 1987 für Umbauarbeiten, mit einer dazugehörigen Benützungsbewilligung aus 1993. Das Wohnhaus hat rechteckige, langgestreckte Grundrissform und besitzt ein Erdgeschoss mit einer kleinen Unterkellerung. Der Keller großteils unter Niveau dient ausschließlich Abstell- und Lagerzwecken. Im Erdgeschoss sind an Räumlichkeiten vorhanden: Küche, Wohnzimmer, Abstellraum unter der Stiege, WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Zimmer sowie Vorraum und Gangfläche. Über dem Wohnhaus besteht ein nicht ausgebauter Dachraum. Die Aufschließung und Erreichung erfolgen von der öffentlichen Straße aus. Zugang und Zufahrt sind von der Südseite aus gegeben. CARPORT: Für dieses Carport liegt eine Bauanzeige aus 2016 mit einem Einreichplan vor. Das Carport hat Bitukiesboden, die aufgehende Konstruktion ist zur Gänze in Holz hergestellt und besteht ein Pultdach mit Trapezblechbahnen gedeckt. Zweiseitig ist ein Windschutz angebracht, mit einer offenen Holzverkleidung. An der Rückseite besteht eine Holztüre zum Garten. Öffentliche Anschlüsse sind keine zugeleitet. Der Zustand ist als gut zu bezeichnen. GARTENGERÄTERAUM MIT ÜBERDACHTER TERRASSE: Für dieses Gebäude liegt eine Mitteilung nach § 21 Steiermärkisches Baugesetz vor. Die Fundierung besteht soweit den Unterlagen zu entnehmen aus einer Plattengründung. Die aufgehende Konstruktion ist zur Gänze in Holzriegelbauweise errichtet. Der Gartengeräteraum ist zur Gänze geschlossen und sind die Riegelwände außenseitig mit Holz verkleidet und besteht eine Türe als Zugang. Im Gartengeräteraum ist ein Kunststofffenster eingebaut. Raumseitig ist dieser mit OSB-Platten verkleidet. Die überdachte Terrasse ist zur Gartenseite offen und nur zweiseitig mit Holz verkleidet. Der Stromanschluss ist dem Gebäude zugeleitet, der Zustand erscheint gut und gebrauchsfähig. AUSSENANLAGEN UND EINFRIEDUNGEN: Im Anschluss an das Haus besteht eine Einfriedung mit einem zweiflügeligen Holztor und einer Türe auf Betonsäulen montiert. Danach besteht zur Straße hin die Einfriedung aus einem Stabgitterzaun, wo gleichfalls ein Holztürl als Zugang vorhanden ist. Das Traufenpflaster beim Haus besteht aus Betonflöz. Im südseitigen Bereich ist eine Stellplatzfläche vorhanden, mit Verbundsteinen ausgelegt. Der Zugang zum Haus erfolgt über Holzstiegen, mit einem einfachen Geländer. Dieser Vorplatzbereich ist überdacht und ist dieser Bereich in das Gebäude integriert (windfangartig gestaltet). Im Anschluss an das Wohnhaus und im Bereich der Nebengebäude ist eine Gartenfläche mit Begrünung vorhanden, welche mit Maschenzaun eingefriedet ist. Im Garten aufgestellt ist eine Fleischselch sowie eine Gartenhütte von einem Bauhaus (Metallhütte). |
