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Beschreibung:
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Getrennte Versteigerungen von zwei Objekten in Mehrparteienhaus aus Bj 1895 in 1070 Wien, Halbgasse 27; Straßentrakt mit Keller und 5 Geschoßen, Dachgeschoßausbau 1994 – 1997; Nebentrakt im Hof; durchschnittlicher Erhaltungszustand des Hauses, Lift zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr; Reparaturrücklage per 11/2025 ca. EUR 77.000,-- (Information der Hausverwaltung Ludwig Hallas GmbH) -- 56/1940 Anteile, BLNr. 24, Wohnungseigentum an W 7 Wohnung besteht aus Küche, WC, Bad, zwei Zimmern und Kabinett; Nutzfläche lt Wohnungseigentumsvertrag 1995: 51,30 m²; durchschnittlicher und tw. sanierungsbedürftiger Erhaltungszustand; Kellerabteil vermutlich vorhanden; Lage der Wohnung im Hochparterre, gänzlich hofseitig ausgerichtet Wohn. wird von Verpfl. eigengenutzt und ist leerstehend Es wird explizit auf das ausführliche Gutachten hingewiesen! |
