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Beschreibung:
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In der Stadt Dornbirn im VI. Bezirk Schoren, Nahe der Abzweigung zur Achquerung Furt, Flurbezeichnung Krämermahd, zwischen der A 14 Rheintal/ Walgau Autobahn, Höhe km 16,35 und der L 42 Höchsterstraße, Höhe km 2,6 – in zweiter Tiefe zur Landesstraße L 42 - gelegene als Freifläche Landwirtschaftsgebiet FL gewidmete Liegenschaft mit 2.905 m² Fläche ____________________________________________________________________________________________ Nach den Erhebungen des Sachverständigen DI Robert Bischof werden die GStNr 692 und GStNr 693 im Rahmen eines Prekariums/Bittleihe vom Landwirt Christian Zumtobel genutzt. Eine schriftliche Vereinbarung für die Nutzung dieser Liegenschaften, insbesondere ein schriftlicher Pachtvertrag wurde keiner vorgelegt (Bewertungsgutachten Seite 12). Im gegenständlichen Fall wird mangels weiterer Anhaltspunkte der vom Sachverständigen anlässlich des Gutachtens ermittelte bestandsfreie Verkehrswert als Schätzwert herangezogen. Es wird jedoch ausdrücklich darauf hingewiesen, dass eine Klärung damit allenfalls zusammenhängender strittiger Fragen mit Bindungswirkung insbesondere gegen die als Mieter/Pächter in Betracht kommende(n) Person(en) im Exekutionsverfahren nicht möglich ist (Angst in Angst, Kommentar zur Exekutionsordnung³, Rz 4 zu § 144 EO, und Angst/Jakusch/Mohr, MGA14, E 6. zu § 144 EO), sondern einer auf dem Rechtsweg auszutragenden Auseinandersetzung des Erstehers mit dem/den Betroffenen vorbehalten bleibt. |
