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Edikt:
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Versteigerung (19.05.2026) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Graz-Ost (631) - 244 E 15/24y |
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Liegenschaftsadresse:
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8045 Graz Posenergasse 14 |
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Kategorie:
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Eigentumswohnung |
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Objektbezeichnung:
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W21 |
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Beschreibung:
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Das achtgeschossige Wohnhaus Posenergasse 14 wurde in Massivbauweise errichtet. Das Dach wurde als Flachdach ausgeführt. Augenscheinlich wurde vor ein paar Jahren eine thermische Sanierung des Gebäudes durchgeführt. Die Fassade weist einen Vollwärmeschutz auf. Die Fenster wurden als Kunststofffenster ausgeführt, als Sonnenschutz dienen außenliegende Jalousien. Die vertikale Erschließung erfolgt wahlweise über das zentral gelegene Stiegenhaus oder die an der Ostseite gelegenen Aufzugsanlage. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein WC, eine Küche, einen Wohnraum, welcher entgegen dem vorliegenden Plan in 2 Räume unterteilt wurde. Weiters ist dem Wohnraum eine südseitige Loggia vorgelagert. Weiters umfasst die Wohnung einen Abstellraum, ein Bad und ein Schlafzimmer. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Der Fußboden im Vorraum der Küche und dem Abstellraum ist als PVC-Boden ausgeführt. In den Wohnbereichen wurde der Boden als Parkettboden ausgeführt. Im Badezimmer und WC sind die Boden und die Wandflächen mit keramischen Fliesen ausgelegt. Die Türen sind als Holztüren, welche an Holzzargen angeschlagen sind, ausgeführt. Die Wand- und Deckenflächen sind mit Ausnahme der Nassräume, weiß gemalen, wobei hier teilweise starke Verunreinigungen zu sehen sind. Im Badezimmer und im WC sind die erforderlichen Sanitäreinrichtungsgegenstände vorhanden. Eine Kontrolle auf Funktionstüchtigkeit hat im Zuge der Befundaufnahme nicht stattgefunden. Zusätzlich wird darauf hingewiesen, dass teilweise ebenfalls stark verunreinigt sind. Der Zustand der Wohnung entspricht dem Baualter und weist einen „schlechten“ Bau- und Erhaltungszustand auf. |
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Objektgröße:
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65,82 m² |
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Schätzwert:
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170.000,00 |
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geringstes Gebot:
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85.000,00 |
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Vadium:
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17.000,00 |
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mitzuversteigerndes Zubehör:
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Im Eigentum des Verpflichteten steht eine Küche mit Ober- und Unterschränken, Spüle, E-Herd, Backrohr, Kühlschrank und Geschirrspüler |
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Wert des Zubehörs:
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0,00 |
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Langgutachten:
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Fotos:
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Direktlink:
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https://edikte.justiz.gv.at/
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