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Beschreibung:
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Das Bestandsgebäude mit einem annähernd rechteckigen Grundriss wurde in den Jahren 1985 - 1986 errichtet. Es besteht aus einem ganzflächigen Kellergeschoß, einem Erd- und einem Dachgeschoß, welche mit einer innenliegenden Stiege in Massivbauweise miteinander verbunden sind. Vom Keller- und Erdgeschoß konnten keine Planunterlagen vorgefunden werden. Eine Einreichplanung vom Dachgeschoß ist vorhanden, weicht aber geringfügig vom Plan ab. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Ölkessel. Der Bauzustand entspricht unter Berücksichtigung des Alters in einer Werteskala von 1 - 5 der Note 3,0. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. KG: Garage, Gang, Tankraum, Heizraum, Erdkeller, Stiegenhaus, 4 Lagerräume EG: Diele, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, WC mit Vorraum, Bad DG: Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Speis Die Ausstattung fällt in die Kategorie normaler Standard. Die Gesamtnutzfläche liegt bei knapp 313 m². |
