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Beschreibung:
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Die Liegenschaft Süßenbergerstraße 37 befindet sich etwa 1 km südwestlich des Stadtzentrums Mureck. Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Mehrfamilienwohnhaus mit 12 Wohnungen umfasst ein Keller-, ein Erd-, ein Ober- und ein Dachgeschoß. Es gibt keine Liftanlage. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Warmwasserzentralheizung mit Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz. Die gegenständliche Wohnung Top 4 mit einem Nutzwert von 178/1942-Anteilen ist im Erdgeschoß situiert und hat ein Nutzflächenausmaß von 88,76 m². Der Abstellplatz hat einen Nutzwertanteil von 8/1942. Die Flächenausmaße des Balkons (8,45 m²) und des Kellerabteils (18 m²) sind in der Nutzfläche der Wohnung nicht enthalten. Über einen überdachten Hauszugang mit einigen Stufen gelangt man zur verglasten Eingangstür und in weiterer Folge zur Wohnungstür Top 4. Über die Wohnungseingangstür hat man Zugang zu allen Räumlichkeiten: Vorraum (4,52 m²), Abstellraum (1,41 m²), WC (1,41 m²) und Essraum (11,14 m²). Von diesem gelangt man in die Küche (7,34 m²) und die Speis (0,87 m²), auf die Loggia (3,74 m²) sowie in den Wohnraum (21,10 m²). Vom Wohnraum hat man Zugang zum Balkon (8,45 m²). Vom Essraum führt ein Durchgang in den Flur (3,14 m²). Dieser erschließt zwei Zimmer (je 14,00 m²) und das Bad (6,09 m²). Die monatlichen Betriebskosten (ohne Strom und Heizung) liegen bei € 2,39/m². |
