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Beschreibung:
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BLNR 12 Wohnungseigentum an W 2 101/480 Anteile an der Liegenschaft EZ 493, Grundbuch 60335 Mautern, BG Leoben, mit der Grundstücksnummer 232/3, mit der Adresse 8774 Mautern, Bergmannstraße 14 Bestandsverhältnis: Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 09.07.2025 nicht eruiert werden konnte, ob die die bewertungsgegenständliche Wohnung W 2 vermietet ist. Anzumerken ist jedoch, dass laut Auskunft von Frau Weinzierl, Nachbarin von Frau Natalie Tomberger – Verpflichtete, die Wohnung schon länger nicht mehr bewohnt wird. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen. Hausverwaltung: Laut schriftlicher Mitteilung der Siedlungsgenossenschaft Donawitz beträgt der Stand der Rücklage zum 29.09.2025 € 16.442,37. Die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen Wohnung W 2 beträgt gesamt € 1.012,57. Hinzuweisen ist, dass in der aktuellen monatlichen Vorschreibung ein Posten „Volksbank Steiermark (Darlehen)“ in der Höhe von gesamt € 562,49 inkludiert ist. Diesbezüglich ist an zu führen, dass dem Sachverständigen durch die Siedlungsgenossenschaft Donwaitz vom 11.07.2025 ein Schreiben betreffend des Darlehens - Sanierungskosten (mit 29.04.2025 datiert) übermittelt wurde. Gemäß diesem Schreiben vom 29.04.2025 beträgt der anteilsmäßige Darlehnsbetrag betreffend der bewertungsgegenständlichen Anteile € 119.251,30. |
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