|
Beschreibung:
|
BLNr. 6, 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 86, Grundbuch 01504 Josefsdorf, BG Döbling, mit den Grundstücksnummern 73/33, 73/41, 73/53, mit der Adresse 1190 Wien, Villenweg 46 Bestandsverhältnis Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Kambiz Nazarbaghi, 1. Verpflichtete Partei, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei. Energieausweis Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden. Rückstände Laut schriftlicher Auskunft der Stadt Wien (Rechnungs- und Abgabenwesen) vom 17.12.2025 ist seitens der zentralen Einbringung kein Rückstand betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden. Wohnhaus – Altbauvilla mit Parkanlage Bauartklasse 1 (massive Bauweise) Ziegelmauerwerk Wohnnutzfläche gesamt: ca. 327,46 m² Kellergeschoss: ca. 179,80 m² |
