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Edikt:
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Versteigerung (17.10.2025) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Hernals (014) - 11 E 309/24f |
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Liegenschaftsadresse:
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1170 Wien Bergsteiggasse 44 ident Pezzlgasse 13 |
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Kategorie:
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Wohnungseigentumsobjekt |
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Objektbezeichnung:
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DG Wohnung Top 15 |
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Beschreibung:
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Das Objekt Top 15 ist im 1. Dachgeschoss des Gebäudes situiert und wird vom allgemeinen Gang über eine einflügelige Holztür erschlossen. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit offen gestalteter Wohnküche, einem WC, einem Bad und zwei Zimmern. Sie ist straßenseitig sowohl in Richtung Bergsteiggasse als auch in Richtung Pezzlgasse ausgerichtet und verfügt über in diese Richtungen orientierte Fenster. Ein Querlüften ist aufgrund der Konfiguration der Wohnung bedingt möglich. Die Beheizung erfolgt mittels einer Fußbodenheizung, die vermutlich mittels einer Hauszentralheizung betrieben wird. Hinsichtlich des Vorhandenseins eines Kellerabteils liegen keine Informationen vor. Eine Überprüfung der technischen Einrichtungen wurde im Rahmen der Befundaufnahme nicht durchgeführt; ob eine entsprechende Feuchtraumisolierung gegeben ist, konnte im Rahmen der Befundaufnahme nicht geklärt werden. Der Zustand der Wohnung kann als gut bezeichnet werden. Für das Objekt liegt eine Auflösungsvereinbarung des Bestandrechtes vor. |
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Grundstücksgröße:
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500 m² |
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Schätzwert:
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405.000,00 |
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geringstes Gebot:
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202.500,00 |
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Vadium:
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40.500,00 |
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Langgutachten:
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Lageplan:
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Grundriss:
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Fotos:
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Direktlink:
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https://edikte.justiz.gv.at/
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