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Beschreibung:
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Sämtliche Wohnungen und die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in desolatem, sanierungsbedürftigem Zustand. Beschreibung der Liegenschaft: Mittelparzelle zwischen Stadlauer Straße und Konstanziagasse; Wohngebäude aus Keller, EG und zwei OG, Dachböden unausgebaut, keine Gegensprechanlage und kein Lift; sämtliche Wohnungen und die allgemeinen Teil befinden sich in desolatem und sanierungsbedürftigem Zustand (grob geschätzte Sanierungskosten EUR 2.370.000,- netto); enthält insgesamt auf zwei Stiegen verteilt 10 Wohnungen. Es haften Lasten von EUR 4.100,09 aus. Vermietung: Die Wohnung Top 3-4 ist seit dem Jahr 1973 auf unbestimmte Zeit zu einem Mietzins von EUR 75,60 vermietet. Sämtliche anderen Wohnungen wurden mittels Generalmietvertrag vom 1.2.2025 an Alajraf Khalil um EUR 3.541,67 vermietet. |
