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Beschreibung:
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Lage: Das Grundstück Nr. 1710/2 mit den darauf befindlichen Wohnblöcken befindet sich in Oberwart, am ostseitigen Stadtrand gelegen. Die Aufschließung bzw. Erreichung der Liegenschaft ist nordseitig über die Prinz Eugenstraße sowie ostseitig über die Obere Hochstraße gegeben. Die betreffende Stiege 13 (Prinz Eugenstraße 20c) mit der darin befindlichen Wohnung ist über die nordseitig anschließende Prinz Eugenstraße sowie asphaltierte Wege am Grundstück erreichbar. Die Lage des Grundstücks ist von Westen nach Osten ansteigend, die Figuration in etwa rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind durchwegs mit Wohnhausanlagen, Reihenhäuser und Einfamilienhäusern bebaut. Wohnhausanlage Prinz Eugenstraße 20c, mit der Wohnung Top Nr. 5: Die Baubewilligung für die gegenständliche Wohnhausanlage wurde laut Baubewilligungsbescheid 1993 erteilt und erfolgte die Benützungsbewilligung 1996. Die Wohnhausanlage ist in Massivbauweise viergeschossig, bestehend aus Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss errichtet. Die Wohnung Top Nr. 5 befindet sich im Obergeschoss. An Räumlichkeiten sind in der Wohnung vorhanden: Loggia, Wohn- und Essraum mit Kochnische, Abstellraum, zwei Zimmer, Badezimmer, WC und Vorraum. Der Wohnung zugehörig im Kellergeschoss ein Kellerabteil sowie ein überdachter KFZ-Stellplatz. Die Aufschließung bzw. Erreichung erfolgt über die nordseitig anschließende Prinz Eugenstraße, sodass Zugang und Zufahrt von dieser aus gegeben sind. Der Hauptzugang zur Wohnung ist von der Ostseite gegeben und überdacht. Die Geschosse untereinander sind über Stiegen miteinander verbunden, eine Aufzugsanlage ist nicht eingebaut. |
