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Beschreibung:
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Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft in EZ 1174 stellt eine wohnwirtschaftlich genutzte Liegenschaft, bestehend aus 6 Wohneinheiten, dar, die sich über das Erdgeschoss sowie mehrere Obergeschosse verteilen. Die bewertungsgegenständliche Wohnung ist im Erdgeschoss des Wohnhauses situiert und nach Süden ausgerichtet. Die betrachtungsgegenständliche Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC, sowie einem Abstellraum. Ferner verfügt die Wohnung über eine Terrasse inkl. großem Gartenanteil, welche nach Süden resp. Südwesten ausgerichtet ist. Das Kellergeschoss erstreckt sich über das gesamte Gebäude und beherbergt eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen. Die Wärmeversorgung der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft ist über eine zentrale Gasheizung sichergestellt. |
