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Edikt:
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Versteigerung (24.07.2025) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Meidling (081) - 10 E 105/23v |
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Liegenschaftsadresse:
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1120 Wien Wolfganggasse 28 |
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Kategorie:
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Wohnungseigentumsobjekt |
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Objektbezeichnung:
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Lager Top 1(zu Whg. umgebaut) |
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Beschreibung:
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Beschreibung des Liegenschaftsanteils: 12/515-Anteile, mit denen Wohnungseigentum an Lager Top 1 untrennbar verbunden ist. Das gegenständliche Wohnungseigentumsobjekt wurde konsenslos in eine Wohnung umgebaut. Laut Auskunft der MA 37 ist eine Umwidmung in eine Wohnung generell nicht möglich, weil die notwendige Mindestgröße von 30 m² nicht gegeben ist. Die Wohnung ist aktuell mit Mietbeginn 03.04.2023 auf drei Jahre befristet vermietet. Es wird auf das ausführliche Sachverständigengutachten (Stichtag 2.12.2024) verwiesen. Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: 1. A2-LNr3a: Recht des Gehens durch die Einfahrt und des Aufstellens von Müllcontainern im Hof sowie deren Benützung auf EZ 2131 2. allfällige sich aus dem Wohnungseigentum ergebenden Beschränkungen (§ 11 Abs 3 WEG); 3. allfällige in der Verteilungsmasse nicht Deckung findenden Forderungen der Wohnungseigentümergemeinschaft oder eines Miteigentümers soweit diese dem gesetzlichen Vorzugspfandrecht unterliegen (§ 27 Abs 3 WEG); 4. allfällige Rückstände an Steuern und öffentlichen Abgaben. |
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Grundstücksgröße:
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333 m² |
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Objektgröße:
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17,75 m² |
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Schätzwert:
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50.200,00 |
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geringstes Gebot:
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25.100,00 |
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Vadium:
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5.020,00 |
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Langgutachten:
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Lageplan:
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Grundriss:
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Fotos:
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Direktlink:
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https://edikte.justiz.gv.at/
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