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Beschreibung:
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Beim Schätzgegenstand handelt es sich um schlecht erschlossene, eher steile Waldparzellen. Sie werden im Befund zur Bewertung der Bestände in insgesamt 27 Einheiten gegliedert, die aus der Waldkategorie, der geschätzten Bonität und den aus einer eigens erstellten Baumhöhenkarte, sowie der Bonitierung der erhobenen Wuchsklassen, abgeleitet wurden. Zusätzlich waren Befundeinheiten als Schutzwald außer Ertrag, Unproduktiv- oder sonstige Nichtwaldflächen anzusprechen, auf denen kein positiver Bestandeswert festzustellen war. Insgesamt umfasst der Schätzgegenstand lt Grundstücksverzeichnis eine Betriebsfläche von 22 ha 25 a 22 m², wovon 21 ha 86 a 42 m² als Wald, 13 a 25 m² landwirtschaftlich genutzt und der Rest als Sonstige Flächen bzw. Alpen als Katasternutzungen angegeben waren. Der Wald umfasst ca. 3,78 ha Schutzwald außer Ertrag, 12,47 ha Schutzwald in Ertrag und 5,56 ha Wirtschaftswald. Eine Grenzabweichung an der Nordgrenze wurde flächenmäßig und bewertungstechnisch nicht berücksichtigt. |
