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Beschreibung:
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LAGE: Das Grundstück 182 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt im Zentrum von Burg, vis à vis vom Feuerwehrhaus gelegen. Aufgeschlossen ist die Liegenschaft über die südseitig anschließende Straße sowie ostseitig über einen Vorplatz, sodass es sich um eine Eckparzelle handelt. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration in etwa trapezförmig. Die umliegenden Grundstücke sind großteils bebaut. INFRASTRUKTUR: Lt. Auskunft der Gemeinde besteht ein Gasthaus sowie eine Haltestelle in Burg. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf, Volksschule und Kindergarten befinden sich im 3 km entfernten Hannersdorf. Die nächstgelegene Bank ist in Großpetersdorf, in 8,5 km Entfernung. Sämtliche infrastrukturelle Gegebenheiten befinden sich in der ca. 20 km entfernten Bezirkshauptstadt Oberwart. GEBÄUDEBESCHREIBUNG: WOHNGEBÄUDE: Das Objekt wurde – lt. vorliegenden Baubewilligungsbescheid – 1973 errichtet und er-folgte 1980 die Benützungsbewilligung. Lt. vorliegenden Unterlagen wurden 1988 Umbauarbeiten vorgenommen bzw. das Objekt lt. Mitteilung ab 2023 renoviert, welche Renovierungen noch nicht abgeschlossen sind. Das Gebäude ist dreigeschossig in Massivbauweise, bestehend aus Keller, Erd- und Obergeschoss errichtet. An Räumlichkeiten sind im OBERGESCHOSS vorhanden: 6 Zimmer, Balkon, 2 Badezimmer, Schrankraum, WC, Waschraum sowie Vorraum und Gangflächen. Im ERDGESCHOSS befinden sich Küche, WC mit Vorraum, Zimmer mit Waschbereich, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Vorraum. An Räumlichkeiten sind im KELLERGESCHOSS vorhanden: Heizraum, Werkstätte mit Tankraum, 5 Lagerräume, Herren-WC, Damen-WC, Waschküche und Vorraum. Die Aufschließung und Erreichung erfolgen über die anschließende, asphaltierte Straße sowie den angeschlossenen Vorplatz. Der Zugang zum Wohnhaus ist von der Ostseite, über überdachte Vorlegestufen, gegeben. Südseitig erfolgt der Zugang im Bereich Wohn- und Schlafzimmer über eine einläufige, im Rohzustand befindliche Betonstiege, ohne Geländer zur Absturzsicherung. In diesem Bereich ist ein Treppenlift montiert. Die Geschosse untereinander sind durch Stiegen miteinander verbunden. AUSSENANLAGEN: Zur Ostseite besteht ein Holzlattenzaun. Die nicht bebauten und befestigten Flächen stellen Grünzonen dar. Nordseitig dem Wohnhaus angeschlossen ein Flugdach mit Bitumenwellplattendeckung. Südseitig ist beim Wohnhaus ein asphaltierter Vorplatz vorhanden. |
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