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Edikt:
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Versteigerung (12.08.2026) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Innere Stadt Wien (001) - 74 E 57/24x |
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Liegenschaftsadresse:
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1010 Wien Stubenring 2, Julius-Raab-Platz 3, Wiesingerstraße 10 |
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Kategorie:
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Wohnungseigentumsobjekt |
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Objektbezeichnung:
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Büro 14/16-17 |
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Beschreibung:
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Es handelt sich um einen Rohbau. Es wurde aufgrund einer Baubewilligung vom 04.07.2017 mit Umbauarbeiten begonnen (Baubeginnanzeige mit 07.10.2021). Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme konnte der Sachverständige bei den Einheiten Büro 15 und Büro 14/16-17 feststellen, dass die Dachhaut großteils fertiggestellt wurde. Da es zum Zeitpunkt der Befundaufnahme zu Wassereintritten kam, ist von einer nicht dichten bzw. noch teilweise offenen Außenhaust auszugehen. Im 1. Dachgeschoß wurde bereits mit Rigips Arbeiten begonnen. Aufgrund einer Baubewilligung sollen im 1. und 2. Dachgeschoß insgesamt 6 Wohnungen errichtet werden. Die Einheit Büro 15 entspricht der im Plan ausgewiesenen Wohnung Top 15, ausgenommen die Außenflächen, nachdem für die Wohnung 15 ein Zugang auf die Dachterrasse geplant ist. Die übrigen 5 Wohnungen entsprechen der Einheit Büro 14/16-17. Die monatliche Vorschreibung der Eigentümergemeinschaft beträgt € 2.054,40 (brutto). |
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Grundstücksgröße:
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998 m² |
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Objektgröße:
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903,00 m² |
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Schätzwert:
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13.821.000,00 |
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geringstes Gebot:
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6.910.500,00 |
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Vadium:
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1.382.100,00 |
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Langgutachten:
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Lageplan:
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Grundriss:
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Fotos:
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Direktlink:
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https://edikte.justiz.gv.at/
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